房屋鑒定報(bào)告有什么內(nèi)容？
- 發(fā)布時(shí)間：2021-09-08 10:57:08
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
首先我先給大家明確一點(diǎn)，鑒定報(bào)告的內(nèi)容不會(huì)有一樣的。就比如一個(gè)鑒定項(xiàng)目，你委托給兩個(gè)鑒定公司，出具的報(bào)告雖然大致的都差不多，但有些細(xì)節(jié)方面還是有區(qū)別的。因?yàn)槊總€(gè)鑒定團(tuán)隊(duì)，甚至每一個(gè)工作人員都可能會(huì)有自己獨(dú)特的見(jiàn)解，俗話說(shuō)得好，事物是死的，人是活的，我們有時(shí)候得適當(dāng)?shù)膿Q個(gè)方式去想問(wèn)題，也不能一直死板的按照常規(guī)規(guī)矩來(lái)。所以有時(shí)候一個(gè)鑒定項(xiàng)目得出兩個(gè)或以上的結(jié)論也是情理之中的。
房屋鑒定不能墨守成規(guī)，但必須注重細(xì)節(jié)，需根據(jù)房屋的實(shí)際情況得出最真實(shí)最客觀的結(jié)論。例如對(duì)房屋整體的結(jié)構(gòu)損傷程度做的判斷與分析，并通過(guò)查看房屋圖紙，詢問(wèn)房屋平時(shí)使用情況等方式反復(fù)考察以及論證。
通過(guò)很多房屋鑒定案例發(fā)現(xiàn)有時(shí)候很多事情不能只看外表，就比如去年加固之家承接的一個(gè)案例。加固之家受到委托對(duì)某房屋進(jìn)行安全性鑒定，剛到現(xiàn)場(chǎng)工作人員的和往常一樣首先環(huán)顧一下現(xiàn)場(chǎng)，但令人不解的是房屋外墻與天花板地面等外部結(jié)構(gòu)都是完好無(wú)損的。那時(shí)候工作人員還疑惑這房屋應(yīng)該沒(méi)什么問(wèn)題才對(duì)啊，為什么業(yè)主還委托我們進(jìn)行房屋檢測(cè)呢，后來(lái)帶著疑惑的心理進(jìn)行了檢測(cè)工程，結(jié)果讓人大跌眼鏡。房屋鋼筋、混凝土等內(nèi)部結(jié)構(gòu)早已破舊不堪，損壞程度較為嚴(yán)重，已經(jīng)對(duì)整體房屋的安全性造成影響了。再繼續(xù)使用下去有可能演變成危房，這個(gè)結(jié)果實(shí)在是出乎工作人員的意料，后來(lái)通過(guò)詢問(wèn)業(yè)主才得知房屋是老房子了，但外部結(jié)構(gòu)有過(guò)維護(hù)，業(yè)主認(rèn)為房屋外表沒(méi)事就沒(méi)什么事了。但事實(shí)真的是這樣嗎？通過(guò)上述案例就可以明白一個(gè)道理，很多事情不能只看外表，房屋也一樣。
如何保障房屋的居住安全
房屋經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期的日曬雨淋同時(shí)也在無(wú)時(shí)無(wú)刻的為我們使用，房屋結(jié)構(gòu)有損失的必然的，如果房屋出現(xiàn)了問(wèn)題沒(méi)有及時(shí)的得到維護(hù)的話，房屋的安全性將會(huì)大大降低。因受到“重建輕維”思想的影響，國(guó)人對(duì)現(xiàn)存房屋的定時(shí)檢測(cè)與維護(hù)并沒(méi)有多大的重視，一般都是等房屋損壞程度嚴(yán)重了才想方設(shè)法找處理措施。到時(shí)候該花費(fèi)的費(fèi)用以及對(duì)房屋造成不可逆?zhèn)Φ目赡苄源蟠筇岣?。因此為了不要因小失大，?duì)于房屋安全，未雨綢繆是很有必要的，因定時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行正確的鑒定，才能把房屋安全牢牢掌握在您自己的手上！
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何先生留言：碳纖維布加固真的可靠嗎？
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魏先生
留言：承重墻開(kāi)洞有什么要求和注意事項(xiàng)？
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留言：我想在你網(wǎng)站做廣告怎么做
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吳小姐
留言：地下室防水注漿大概多少錢？
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留言：鄉(xiāng)村舊房改造申請(qǐng)書怎么寫??？
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曾先生
留言：房子傾斜多少公分算危房？
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孫女士
留言：房子拆遷找公司拆房子，急需
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湯先生
留言：家中一管道出現(xiàn)一個(gè)孔，想用膏狀膠體進(jìn)行封閉處理，是否可以呢?
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留言：廣州瓦房可以做補(bǔ)修加固嗎
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留言：房屋糾偏加固方法多少萬(wàn)？
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楊先生
留言：樓房打地基導(dǎo)致我房子傾斜怎么辦？
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留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
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留言：屋頂漏水找哪個(gè)公司好
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鄭先生
留言：有公司做加固設(shè)計(jì)圖的嗎
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朱先生
留言：怎么查加固公司資質(zhì)
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曹先生
留言：衛(wèi)生間反復(fù)漏水怎么處理
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吳女士
留言：我要找煙囪加高加固公司
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王小姐
留言：拆除混凝土地面價(jià)格一般要花多少？
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劉先生
留言：學(xué)校宿舍樓加固找加固公司給個(gè)報(bào)價(jià)
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周先生
留言：加建電梯需不需要做加固？
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留言：有拆房子的公司嗎
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馮先生
留言：房屋加固要什么手續(xù)
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留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費(fèi)用最低要多少？
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王小姐
留言：廠房改造加固可以做嗎？提供什么資料？
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馬先生
留言：洗手間防水層怎么做才能100%不漏水？
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蔣先生
留言：我國(guó)抗震設(shè)防目標(biāo)是什么?。?/p>
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留言：100平方房子加固大概要多少錢
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蔣先生
留言：陽(yáng)江有沒(méi)有危舊房改造補(bǔ)貼可以領(lǐng)?。?/p>
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留言時(shí)間：2025-11-20
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留言：請(qǐng)問(wèn)有江蘇的加固設(shè)計(jì)公司嗎？
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趙先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較好，有沒(méi)有人做過(guò)
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趙先生
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留言：30米的橋梁加固大概要多少錢
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王先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較可靠
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朱小姐
留言：抗震鑒定報(bào)告要找哪一些單位來(lái)出？
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張先生
留言：混凝土梁粘鋼加固這個(gè)方法能夠解決梁開(kāi)裂？
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譚先生
留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
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王先生
留言：自己家的房子歪了應(yīng)該找什么樣的公司？
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周先生
留言：房屋監(jiān)測(cè)需要找家可靠的公司來(lái)做？
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李先生
留言：找個(gè)自建房地基加固公司
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武先生
留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
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留言時(shí)間：2025-11-23
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曹先生
留言：我想問(wèn)一下，做完植筋后，是否可以進(jìn)行焊接呢?
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趙先生
留言：農(nóng)村舊樓結(jié)構(gòu)加固價(jià)格大概多少
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留言：墩柱是磚混結(jié)構(gòu)，如何加固補(bǔ)強(qiáng)能保證墩柱強(qiáng)度?保證磚不脫落?
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留言時(shí)間：2025-11-19
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鐘先生
留言：什么是加固？跟裝修設(shè)計(jì)那些是一樣的嗎？
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譚先生
留言：地基下現(xiàn)8層樓房，從專業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎？
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王先生
留言：怎么做斷梁加固？
電話：189****2010
留言時(shí)間：2025-11-23
