所以越來越多的業(yè)主在購房前會聘請專注人員對廠房進行一個專注的廠房質量檢測。廠房鑒定機構應當在簽訂鑒定合同7個工作日內到建設主管部門辦理合同備案手續(xù)，非破損檢測方法是在不影響結構或構件混凝土性能的情況下，圈梁可以加強墻體間的連接以及墻體和樓蓋間的連接，

在眾多的建筑工程中，住宅建筑物和商場建筑物進行建筑結構檢測的頻率較高，是不是只有危房才需要進

行建筑結構檢測呢?其實對房屋進行檢測也是為了防患于未然，房屋的質量問題有些是肉眼無法看出的，

只有通過檢測結果才能準確判斷房屋的安全等級是否達標。什么狀態(tài)下的建筑物才需要進行建筑結構檢測

呢?下面的時間大家就來一起看看吧。

1、原有使用功能發(fā)生變化的建筑物

當既建建筑物的原有使用功能發(fā)生變化，建筑物的承重能力也會有新的要求，為了判斷既建建筑物的承重

能力是否符合現(xiàn)在的使用功能的要求，需要對其進行檢測。

2、對既建建筑物進行插層處理

當既建建筑物的內部構造發(fā)生變化時，在使用的過程中可能會發(fā)生安全隱患，為了避免安全事故的發(fā)生，

對該類建筑物進行檢測勢在必行。

3、出現(xiàn)損傷的建筑物

對于已建多年的建筑物來說，出現(xiàn)損傷問題還是比較常見的，為了該類建筑物能夠放心使用，對其進

行安全性檢測至關重要。

4、內部結構功能退化的建筑物

對于使用多年的建筑物而言，出現(xiàn)大大小小的質量性問題還是比較常見的，比如：墻體裂縫、梁柱變形、

鋼筋外露銹蝕等，對于這類功能退化的建筑物需要及時進行質量安全檢測。

5、超出使用年限的建筑物

根據(jù)建筑物的使用年限規(guī)定，一般的建筑物的使用年限僅為50年，很多建筑物使用的年限已經(jīng)超過了50年

，但是依然在繼續(xù)使用。對于這類建筑物，不管是否存在損傷問題，都要積極進行檢測。

6、由于設計或施工不當而引發(fā)的建筑物瑕疵問題

施工過程中偷工減料、設計圖紙存在漏洞，諸如此類的現(xiàn)象較多，如果是因為這些原因導致的建筑物有質

量瑕疵問題，我們也需要請專注的檢測機構對房屋進行檢測，讓自己對房屋的安全性心中有數(shù)。

7、需要加固維修的建筑物

現(xiàn)在很多建筑物都需要進行加固維修，這類建筑物在進行加固維修之前需要對其進行詳細的檢測和鑒定。